光明雲庐二期预计8月8日取证、认筹，8月18日开盘

来源：      编辑日期：2020-08-05 阅读次数：1839

摘要：二期的认筹时间是8月8日~8月12日，认筹金10万元。

正文：

     光明雲庐二期预计8月8日取证、认筹，8月18日开盘。本次预计推出260套房源，其中叠墅 84套，洋房 176套，建筑面积户型为89~135平的3-4居，总价337万元/套起。

（责任编辑：）

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【光明雲庐】位于松江区陆家圈路63弄，售楼处位于新农河路。光明雲庐以中式文化提炼于景观细节，结合现代的审美艺术，礼呈左手繁华、右手宁静的理想生活，深谙城市生活的尺度，与繁华的距离恰到好处，富有内涵，做到“离尘不离城”，带你沉浸于一段归心之旅。


产品类型：洋房（精装）、叠加别墅（毛坯）

预计均价：洋房 39000元/平   叠墅 45000元/平

洋房建筑面积：             89平（3房2厅2卫）

上叠建筑面积：115平-120平（3房2厅3卫）

下叠建筑面积：130平-135平（4房2厅3卫）

预计总价 337万/套起


        售楼处电话：400-850-7908

        开  放 时 间：09 : 00—18:00

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所属区县：松江区
建筑面积：102339平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅,别墅
装修情况： 毛坯和精装
容 积 率： 1.20
物业公司：谊都物业（开发商自持物业）
楼盘地址：上海市松江区陆家圈路63弄

占地面积：61170平方米
开盘时间：2020年8月18日
交房时间：2021年10月
产权年限：70年
总 户 数：747户
绿 化 率：35.00%
开 发 商：光明地产
楼盘特色：优质好房,品牌地产,婚房,优质房产,低密居所,花园洋房,改善住宅

项目简介

【光明雲庐】既享有繁华的万千精彩，又能于静谧处任诗意浸染，在社区内打造“两轴，五重境”独具韵味的新中式水系园林景观，归家一瞬间，就被安心包围，被美景治愈。项目北至蔡家浜路，南至长兴路，东临陆家圈路，西邻新农河路。项目四周水资源非常丰富，南侧为砖新河、西侧为新农河均为活水河。整个小区占地6.12万平方米，总建筑面积为10.23万方，地上计容建筑面积7.34万方。由17幢叠加别墅、9幢洋房、1幢保障房及2幢租赁房所组成，总户数747户，其中叠加216户、洋房332户、自持租赁房151户、保障房48户，整个项目内部组团分区明确，南地块是叠加别墅，中间位置为8层的洋房，更北面为自持租赁房跟保障房，小区呈现南低北高的建筑形态，充分保证了每户的采光。

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
1.01 3 1029万元 *****
1.02 3 1026万元 *****
1.03 4 1351万元 *****
12.28 4 1311万元 *****
12.29 2 722万元 *****
12.30 3 1044万元 *****
12.31 3 1052万元 *****
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蒋兰倩(在线)

资深房产顾问

对上海市各区域楼盘有很深的了解,对光明云庐周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。

Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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光明云庐

C1

参考总价： 347.00万/套
  • 参考首付：104.00万（3成）
  • 参考月供：10630元/月（30年）
  • 参考贷款：243.00万（7成）
  • 参考利息：383万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 89平米
居       室： 3室2厅2卫1厨
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
光明云庐

B2

参考总价： 449.00万/套
  • 参考首付：135.00万（3成）
  • 参考月供：13735元/月（30年）
  • 参考贷款：314.00万（7成）
  • 参考利息：494万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 115平米
居       室： 3室2厅3卫1厨
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
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光明云庐

B1

参考总价： 468.00万/套
  • 参考首付：140.00万（3成）
  • 参考月供：14333元/月（30年）
  • 参考贷款：328.00万（7成）
  • 参考利息：516万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 120平米
居       室： 3室2厅3卫1厨
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
光明云庐

A2

参考总价： 507.00万/套
  • 参考首付：152.00万（3成）
  • 参考月供：15527元/月（30年）
  • 参考贷款：355.00万（7成）
  • 参考利息：559万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 130平米
居       室： 4室2厅3卫1厨
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    3

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
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光明云庐

A1

参考总价： 527.00万/套
  • 参考首付：158.00万（3成）
  • 参考月供：16124元/月（30年）
  • 参考贷款：369.00万（7成）
  • 参考利息：580万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 135平米
居       室： 4室2厅3卫1厨
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    3

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
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交通配套

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交通 教育 生活 健康 餐饮
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周边交通：

公交：松江47路、55路，松莘线B线；

地铁：9号线洞泾站；

高速：G15沈海高速（莘砖公路出口）；

配套信息

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幼儿园：金蓓艺术幼儿园，金贝幼儿园，金色港湾幼儿园，洞泾镇中心幼儿园；

中小学：松江区洞泾学校（9年制），上海松江区永悦小学，赫德双语学校（12年制），西外国语学校（15年制），宋庆龄学校；

大   学：松江大学城；

商   业：旭辉商业街、合生国际社区商街，洞泾镇社区沿街商业，同乐生活广场，亚美尚购物广场，拉斐尔云廊（在建），棕榈广场，三湘商业广场，亚繁生活广场，松江万达广场，奥特莱斯，米格天地商圈；

医   院：松江洞泾社区卫生服务中心，上海第1人民医院南院，上海闵行中心医院，松江区泗泾医院等；

银   行：上海建设银行、上海农业银行、上海农村商业银行、邮政储蓄银行、上海工商银行；

其   它：泗泾古镇，佘山国家旅游度假区，佘山国家森林公园，佘山国际高尔夫，广富林文化遗址，广富林郊野公园，上海辰山植物园，上海月湖雕塑公园，上海欢乐谷，佘山索菲特大酒店，世贸深坑洲际酒店，G60上海松江科技走廊；

小区内部配套：幼儿园；


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